軍用地の売却は、価格の決まり方さえ分かれば難しくありません。隠さず全部公開したうえで、相続・税務まで地元・浦添の宅建業者が中立にサポート。スピード買取・全国対応も可能です。
情報はオープンに。そのうえで“他にはない強み”でお応えします。
司法書士・税理士と連携し、相続登記から譲渡所得税の試算・申告まで一括サポート。相続がからむ軍用地売却に強い。
浦添の宅建業者として相場と買い手動向を熟知。「売る／持つ」両面から、あなたに有利な選択を中立にご提案。
急ぎの現金化は最短数週間の買取も。県外にお住まいでも郵送・オンラインで完結します。
競合さんと同じく、隠しません。まずは仕組みからどうぞ。
軍用地の価格は「年間借地料 × 倍率」。倍率は施設・立地・人気で決まり、国や業者が決めるものではありません。
| タイプ | 倍率の目安 | 利回り目安 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 最安定（嘉手納 等） | 45〜58倍 | 約1.7〜1.9% | 換金性・担保力が高い |
| 安定（北部・返還予定なし） | 43〜53倍 | 約1.9〜2.2% | 長期保有向き |
| 利回り重視 | 38〜40倍 | 約2.5〜2.6% | 返還等の確認が必要な地区も |
※ 倍率・利回りは説明用のサンプル目安です。実際は施設・地区・時期により異なります。
基地・地積・年間借地料から概算をご提示。
仲介／買取、希望条件をすり合わせ。
当社ネットワークで購入希望者を探索。
重要事項説明のうえご契約。
残代金受領と所有権移転登記。
防衛局・地主会の手続きもサポート。
あなたの土地がどのくらいになるか、目安としてご覧ください。
※ 上記はイメージ用のサンプルで、実在の物件・査定額ではありません。正確な価格は無料査定にてお出しします。
価格の決まり方、売却の流れ、税金の計算例、相続地の注意点まで。読み切れば「自分の土地の売り方」が見えてきます。
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